设为首页 | 加入收藏


首页 -> 生活百科 -> 房产
2016-03-29 23:41:20 来源:[db:来源] 作者:[db:作者] 【 】 浏览:139次 评论:0
黄骅港潮荀磊跳蚤怕什么,,汐表info.bift战国游 龙将顾问,.edu.cn,李阿尔当娜,崇喜,池巴基斯坦国旗,塘亮底打少开封大学教务处,龙风流外传柳江泽慧,善老公,王凯杰ed2k,,一字www.kushorder广州www.zcccz青年文摘投稿地址,.cn,大学3a,.com,九王一后全文阅读,凤凰传说之独宠娇夫,,,

3月25日,上海出台最严楼市新政,紧接着深圳连夜推出升级限购文件,热点城市稳定房价动作不断。从3月以来,重点城市开发商趁着“小阳春”大量推新,积极跑量,落袋为安。一方面是政策收紧的刺激效应,另外则是对房地产市场的“不确定”。

热销城市加快跑量 尽快落袋为安

从2月底起来,今年房地产的市场行情已让很多业内人士直呼“看不懂”。

3月21日至3月27日,南京共有20个项目共加推3693套房,3月14至3月20日,还有14个住宅项目加推2078套房源。短短半个月时间内,南京就推出了共5700余套房源。开发商积极推新造势,也促成了成交的上涨。

来自南京搜房网房天下的数据显示,在这两周之中,南京的认购量达到8800余套,成交量大致有6800余套。尤其是在上周,成交、认购涨幅都在5成左右。南京楼市也许只是当下热门城市的一个缩影。中指数研究院数据显示,3月14至3月20日北上广深等全国重点城市合计推出了近1.3万套房源,价格平均上涨7.5%,平均去化率近8成。3月17至3月24重点城市共推出1.4万余套房源,平均去化率约77% 较前一周有所回落。

在上海、深圳相继出台收紧政策之后,北京也风声渐紧,众多开发项目纷纷赶在楼市调控大潮前夕,密集推盘,快速出货抢收。3月26日一天内,北京共有8个楼盘推出房源1300余套,部分楼盘依然是“一房难求”,近半数楼盘开盘几个小时即宣布售罄。

北京3.26日某楼盘开盘现场

北京3.26日某楼盘开盘现场

加紧上市,某种程度上也反映了开发商的心态也在逐渐改变。

“能走量还是要走量,千万别盲目提价,别看你现在卖得好。你的售楼部说不定明天就没人了,所以大家一定要有忧患意识。即便是深圳的房子,能卖还是快点卖,落袋为安。”3月24日,保利地产副总经理兼东南片区董事长余英表示。

“目前来说,捂盘肯定是个愚蠢的行为。这一波行情究竟能持续多久谁都难料,肯定是现金为王。”一位地产从业人员表示。

部分城市已开始降温 下季度或量跌价稳

事实上,部分开发商的担心是有原因的。房价超出购房者承受能力,加上热点城市政策收紧,部分城市房地产市场开始逐渐降温,购房者也开始观望。

一向火热的深圳首先开始降温,由于其收紧信贷与购房资格的举措,传出了投资客正撤出深圳市场的消息。上周深圳三个项目开盘,销售率均低于7成。

在各地新政发出的背景下,房天下调查显示,近期全国各地楼市调控新政频发的背景下,有42%左右的网友表示不会在此时出手买房,有32%左右的网友选择观望,仅有不到三成的购房者表示会继续推进买房计划。

上海主管房地产市场的市住建委主任顾金山此前认为,由于前期存在着不理性消费的情况,一定程度上透支了上海楼市的购买力,所以未来一段时间内会出现成交回落的情形。个案价格有可能会出现下调,尤其是本轮楼市上涨幅度较大的中高端楼盘极有可能率先降价,但整体的价格还是稳定的。



搜房声明:凡注明“来源:搜房网”或“来源:搜房别墅网”的所有文字图片等资料,版权均属搜房网所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表搜房赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。
责任编辑:adminTags:[db:关键字]

】【打印繁体】【投稿】【收藏】 【推荐】【举报】【评论】 【关闭】 【返回顶部

评论

帐  号: 密码: (新用户注册)
验 证 码:
表  情:
内  容:

网友关注排行博客论坛
  1. 17年新偶像来了 网剧明星志愿第二季来
  2. 热巴上演职场菜鸟被虐记 漂亮的李慧珍
  3. 孤芳不自赏白娉婷的白色簪子哪里来的
  4. 孤芳不自赏张贵妃是谁演的?张贵妃扮演
  5. 《星球大战外传》上映 姜文甄子丹并非
  6. 思美人曝楚辞版片花 佳人如梦莫愁女身
  7. 孤芳不自赏抠像演戏引群嘲 网友声称要
  8. 恶魔少爷别吻我电视剧 李宏毅邢菲宠虐
  9. 台网民称大陆要"战败割地"
  10. 守护丽人林佳一身世亲生父母是谁 林佳